パルコート伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区周防町

  • / 中書島駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
3,280万円
53.4万円/㎡
相場
3,335万円
54.3万円/㎡
1,451
2,707
3,963
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,707万円〜3,963万円
44.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月20日
パルコート伏見桃山
3,280万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 61.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,280万円53.4万円3階 61.38㎡ 2LDK西
2024/10/033,780万円52.3万円2階 72.23㎡ 2LDK南
2024/08/063,380万円55.1万円3階 61.38㎡ 2LDK西
2024/07/093,880万円53.7万円2階 72.23㎡ 2LDK南
2024/04/252,480万円40.4万円3階 61.38㎡ 2LDK西
2024/02/262,580万円42.0万円3階 61.38㎡ 2LDK西
2023/11/022,890万円40.0万円7階 72.23㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2024/09/16ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 3,280万円45.6万円72㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2025/09/17ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 2,790万円43.0万円64.9㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年97戸RC
2025/10/20サンルシエル伏見京町
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 2,080万円40.7万円51.05㎡1R5階 / 7階建 南1995年21戸RC
2024/03/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 2,480万円40.5万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2025/10/20京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,450万円48.1万円71.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年84戸RC
2024/02/03スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 3,480万円46.5万円74.89㎡4LDK5階 / 11階建 東1996年83戸RC
2024/10/07アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅4分 2,590万円40.7万円63.65㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年75戸RC
2024/11/18伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都市伏見区伯耆町
伏見桃山駅6分 4,280万円60.7万円70.52㎡3LDK6階 / 10階建 西2000年97戸RC
2025/10/20ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 3,190万円49.2万円64.9㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2025/09/24ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,870万円47.3万円60.73㎡2LDK+S10階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2024/06/08ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,580万円43.4万円59.51㎡3LDK3階 / 6階建 西1997年79戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で36.6%上昇、京都市伏見区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して102.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
40.9万円/㎡
前年比+36.6%
京都市伏見区
26.4万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名パルコート伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区周防町
交通中書島駅徒歩9分
築年月1996年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション